Главная Доска объявлений Прайс лист "Свой Угол" Информация Форум Архив журнала Cвежий выпуск газеты Помощь детям

Авторизация






Забыли пароль?
Главная
Недвижимость движется медленно, земля – быстро.
Рейтинг: / 1
Автор Павел Лысенко   
13.06.2011 г.

 

  Прогнозы риэлторов и застройщиков о грядущем дефиците жилья, который приведет к быстрому росту цен, пока не сбываются. Стоимость недвижимости растет очень медленно и не во всех сегментах, отмечают специалисты местного рынка.
     Весна традиционно считается «горячей порой» для рынка недвижимости. По общему мнению риэлторов, именно в это время максимально активизируются покупатели, и растущий спрос тянет за собой вверх цены. Однако нынешний год, видимо, станет исключением. Кризис изменил психологию россиян необратимо, уровень их оптимизма и уверенности в завтрашнем дне отказывается возвращаться к показателям «золотых» 2007-2008 годов. Даже дорогая нефть больше ни в кого не вселяет эйфории. Покупатели возвращаются на рынок вяло и в основном на волне восстановления ипотечного кредитования – банки, «перебравшие» денег благодаря господдержке, охотно их раздают. В результате дорожает жилье, которое наиболее полно соответствует требованиям банков к залогам по ипотеке, то есть, квартиры. Частные дома оказались в аутсайдерах – их цена по сравнению с прошлым годом значительно снизилась. В сегменте офисной недвижимости продолжают дорожать торговые площади, а вот стоимость офисов рухнула. Особняком стоят земельные участки, которые толкает вверх длительное снижение цен на строительные материалы – индивидуальное строительство кажется привлекательным вариантом решения жилищного вопроса все большему числу таганрожцев.
Последнее обновление ( 14.06.2011 г. )
 
Чем обложат ростовскую недвижимость?
Рейтинг: / 0
Автор Administrator   
31.05.2011 г.

Жителям Ростовской области опять повезло. Регион попал в число "экспериментальных", где уже в 2012 году введут так называемый "единый налог на недвижимость". Как сообщил источник в департаменте недвижимости Минэкономразвития, этот новый налог заменит два прежних - на землю и имущество.

Всего выбрана дюжина территорий, на которых будут ставить налоговые опыты. Эксперимент обсуждается Министерством экономического развития, Минфином и Федеральной налоговой службой.

Тем временем про планы формирования единых объектов недвижимости, которые состоят из земли и строений, находящихся на ней, кажется, благополучно подзабыли. Это значит, что налог на землю и на здания будет рассчитываться всё же отдельно, что вряд ли упростит бюрократические процедуры. Впрочем, такой цели, как кажется, инициаторы нововведений и не преследуют. Основная задача — взимать налог не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости дома и квартиры.

Кстати, сейчас налог на имущество граждан составляет от 0,1 до 2 процентов - он устанавливается муниципалитетами и рассчитывается от инвентаризационной стоимости. Какой может быть ставка нового налога, пока не известно. Также как и механизм налогообложения в тех случаях, если окажется, что у земли и здания - разные собственники.

 http://www.rostovdoma.ru

 
То, что мы должны были сделать еще вчера…
Рейтинг: / 4
Автор Administrator   
14.02.2011 г.

  В День Святого Валентина, 14 февраля, агентство «Мечты в реальность» будет праздновать свой четвертый день рождения. С первого дня существования мы предъявляем к себе высокие требования как к профессионалам. В нашем агентстве внедряются современные и эффективные технологии продаж недвижимости, которым мы обучаемся у самых известных практиков этой сферы деятельности России и Украины, бизнес-тренеров, передающих успешный опыт работы. В поисках эффективных методов работы, мы посещаем семинары, тренинги, мастер-классы в Ростове-на-Дону, Москве, Санкт-Петербурге. 

 

Мы любим свою профессию  и испытываем гордость за то, что работаем в ней. Нам приятно осознавать, что мы можем помочь своим клиентам в решении жилищных вопросов.

Риэлторский бизнес существует в России около 20 лет. Однако до сих пор в обществе нет четкого понимания, что риэлтор – это профессия, одна из самых сложных профессий, требующая специальной подготовки и постоянного совершенствования. Из всех видов продаж продажа недвижимости является самой сложной. К мастерству в этой профессии идут годами.

Наверное, настал момент говорить о риэлтерских услугах в положительном ключе и поднимать престиж нашей профессии. Об этом задумываемся не только мы, но и все агентства недвижимости, которые стремятся развивать свой бизнес и работать на рынке недвижимости долгие годы.

Пора риэлторам садиться за стол переговоров, определять единые схемы работы, правила, оплату комиссионных процентов, согласовать взаимодействие между агентствами, наладить информационный обмен. 

Последнее обновление ( 22.02.2011 г. )
 
<< [Первая] < [Предыдущая] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 [Следующая] > [Последняя] >>

Результаты 21 - 24 из 81

Курс валют ЦБ РФ

USD 59.9898
EUR 70.7040
Последние обновление: 17.11.2017 23:37

Опросы

Оказался ли данный сайт полезен для Вас?

Погода в г.Таганроге

18 ноя 2017 (ночь, 03:00):
Температура: 2..4°C
Атм. давл.: 764..766мм.р.с.
Ветер: с-в 6..8 м/с
Отн. влаж.: 84..86%
Комфорт: -1..1°C
ясно без осадков
18 ноя 2017 (утро, 09:00):
Температура: 2..4°C
Атм. давл.: 763..765мм.р.с.
Ветер: с-в 6..8 м/с
Отн. влаж.: 82..84%
Комфорт: -1..1°C
ясно без осадков
18 ноя 2017 (день, 15:00):
Температура: 6..8°C
Атм. давл.: 760..762мм.р.с.
Ветер: с-в 4..6 м/с
Отн. влаж.: 75..77%
Комфорт: 4..6°C
ясно без осадков
18 ноя 2017 (вечер, 21:00):
Температура: 4..6°C
Атм. давл.: 759..761мм.р.с.
Ветер: с-в 5..7 м/с
Отн. влаж.: 87..89%
Комфорт: 2..4°C
ясно без осадков

Кто на сайте?