Главная Доска объявлений Прайс лист "Свой Угол" Информация Форум Архив журнала Cвежий выпуск газеты Помощь детям

Авторизация






Забыли пароль?
Главная
Все изменится к лучшему.
Рейтинг: / 13
Автор Administrator   
16.02.2010 г.
Разгони мысленно тучи, собравшиеся в твоей душе, дурные мысли, гнев…
Представь, что внутри тебя – солнечный сад!
Катрин Рамбер
 
 Дрябжинская Наталья
  В жизни каждого из нас бывают периоды, когда будущее сложно увидеть за облаками. Возникают вопросы, которые кажутся неразрешимыми, небо затягивается серыми тучами, а мир теряет свои краски. В таких случаях важно помнить, что за тучами даже в самую хмурую погоду светит солнце, а в мире нужно просто жить, получая от этого удовольствие и делая добро для других людей.
  Работа риэлтора очень интересна и сложна. Мы оказываемся рядом с людьми в важный момент их жизни. Ведь для каждого человека его дом – место, где собрано все самое лучшее. Настоящий дом – фундамент, прочное основание, надежный тыл, придающий силы и вселяющий уверенность. Поэтому решение жилищного вопроса для наших клиентов один из самых волнительных моментов в их жизни. И основная часть ответственности за то, чтобы сделка прошла качественно и безопасно, человек сохранил свои деньги или жилье, сберег силы и время, лежит на нас. Весь вопрос в том, насколько мы готовы принять на себя такую ответственность.
Последнее обновление ( 17.02.2010 г. )
 
Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним увеличена вдвое.
Рейтинг: / 1
Автор Administrator   
16.02.2010 г.

    Федеральным законом от 27 декабря 2009 года № 374-ФЗ, официально опубликованным 29 декабря 2009 года и вступающим в силу по истечении одного месяца со дня опубликования, в главу 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ внесены изменения, увеличивающие размеры госпошлины за совершение почти всех юридически значимых действий, предусмотренных этой главой.

    В частности, увеличены и размеры госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сделок с ним, а также за некоторые иные действия, относящиеся к ведению ЕГРП (статья 333.33 НК РФ):

 

Представляем Вашему вниманию выдержки из этого Закона.

 

21) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс - 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;

22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 23-26, 28-31 и 61 настоящего пункта:

для физических лиц - 1 000 рублей;

для организаций - 15 000 рублей;

Последнее обновление ( 16.02.2010 г. )
 
Несколько советов при продаже недвижимости
Рейтинг: / 0
Автор Administrator   
06.02.2010 г.

 Итак, Вы решили продать свою квартиру в Таганроге. Ваша задача очевидна - Вы не должны ошибиться в трех вещах. Во-первых, если Вы действительно хотите ее продать, а не ищете способ приятно провести время, то нужно придать жилью товарный вид и выставить его за адекватную цену. С другой стороны, обидно было бы продать квартиру дешевле, чем это было бы возможно. И, наконец, совсем обидно было бы лишиться денег, после совершения сделки.
Чтобы Вы смогли миновать все эти неприятности и достичь желаемого результата, мы решили рассказать о типичных ошибках, которые допускают люди в подобных ситуациях.


№ 1 Любой продавец, разумеется, хочет продать свою квартиру подороже. Но, как известно, во всем нужно знать меру. Мы никогда не знаем реальные цены продаж, а ориентируемся на цены предложений. Выбрав аналогичные предложения квартир в базах данных, конечно, можно, найдя самое дорогое, накинуть еще процентов десять, но результата, скорее всего, эта тактика не принесет. Такой же «максималист», как Вы, обнаружив, Вашу самую дорогую квартиру, в свою очередь, добавит к этой цене еще немного. Вы сможете с ним соревноваться очень долго. Победит тот, у кого крепче нервы и больше денег на рекламу объекта, но конечной цели Вы оба, скорее всего, не достигните.
В нынешней рыночной ситуации главная ошибка - неадекватная цена, сейчас слишком много людей, которые, мягко скажем, переоценивают свою недвижимость.
К сожалению, на вторичном рынке граждан, которым следует «закатать губы», очень много. Это, пожалуй, самая большая беда. Человек берет цифру откуда-то с потолка и считает, что риэлтор может совершить чудо. Но предложение с лета увеличилось в два раза, у покупателя есть выбор. И по завышенной цене продается только «эксклюзивный товар», люди пытаясь оценить квартиру самостоятельно, просматривают газетные объявления. Это правильно. Но при этом человек - такова уж его природа! - выделит прежде всего максимальные цифры, как наиболее приятные ему. И захочет продать по такой же цене, но следует помнить, что потенциальный покупатель, выбирая варианты, по этой же причине сконцентрируется на минимальных (или хотя бы средних ценах). И ваша квартира, поставленная по максимальной цене, продана не будет. Если только она не обладает какими-то особенными достоинствами, выделяющими ее из числа прочих.

Последнее обновление ( 06.02.2010 г. )
 
<< [Первая] < [Предыдущая] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 [Следующая] > [Последняя] >>

Результаты 33 - 36 из 81

Курс валют ЦБ РФ

USD 57.6527
EUR 69.0737
Последние обновление: 24.09.2017 20:14

Опросы

Оказался ли данный сайт полезен для Вас?

Погода в г.Таганроге

24 2017 (вечер, 21:00):
Температура: 18..20°C
Атм. давл.: 764..766мм.р.с.
Ветер: с-в 6..8 м/с
Отн. влаж.: 51..53%
Комфорт: 18..20°C
ясно без осадков
25 2017 (ночь, 03:00):
Температура: 16..18°C
Атм. давл.: 764..766мм.р.с.
Ветер: с-в 6..8 м/с
Отн. влаж.: 51..53%
Комфорт: 16..18°C
ясно без осадков
25 2017 (утро, 09:00):
Температура: 16..18°C
Атм. давл.: 765..767мм.р.с.
Ветер: с-в 7..9 м/с
Отн. влаж.: 43..45%
Комфорт: 16..18°C
ясно без осадков
25 2017 (день, 15:00):
Температура: 20..22°C
Атм. давл.: 765..767мм.р.с.
Ветер: с-в 7..9 м/с
Отн. влаж.: 39..41%
Комфорт: 19..21°C
ясно без осадков

Кто на сайте?

Сейчас на сайте находятся:
1 гость